以色列土地开发公司(ILDC)集团日前宣布和中国一家大型国企签署了合作协议,双方将合作开展19个潜在房地产项目的建设和融资,建设规模总值约为37亿美元。该公告并没有说明是和哪家中国企业合作。

其中6个项目为公司所有,其余项目都属于城区改造类,共涉及约21500套住房,目前处于不同的进展阶段,未来经当地居民和政府认可批准后进行。ILDC表示双方将考虑建立伙伴关系(如成立合资企业)以便在以色列开展房地产业务(包括住宅)。

ILDC集团称,和中国公司签订框架协议最大的好处之一就是项目的资金主要由中方负责。根据协议,中方将负责每个项目所需资金的70%,ILDC将负责剩下的30%,其中15%将在收到国际银行的担保收据之后放款,剩下的15%将根据建造工程进展情况支付。协议也规定在项目完工后两年内将偿还中国公司投入的资金。在接下来的几周内,中国公司将派出自己的团队前往以色列对工程地点进行考察,之后将提交头两个项目的实施方案。其中一个项目是建造以色列最大的养老院,计划设立超过1000个床位,建设规模达6.5万平方米;另一个是建造60层高的办公楼,建筑面积总计约6.5万平方米。

ILDC的首席执行官奥弗•尼姆罗德(Ofer Nimrodi)说:“这家中国公司是以色列还不熟悉的大型政府企业,能和他们签署合作协议,我们感到很骄傲。我们希望能联合这家公司加速项目的发展。这个协议对ILDC的发展具有战略和历史意义,我们要完成许多建筑项目,建造成千上万的公寓,而中国公司拥有出色的技术和高品质的服务,可以为我们赢得竞争成本的优势。此外,中国公司将在不同的项目上给予我们有利条件。

上个月ILDC公布了2015年业绩,营收约为7.47亿谢克尔(约1.98亿美元),同比增加了5.6%,年度净利润总计约1.17亿谢克尔。

———–

相关阅读:

以色列住房危机报告矛头直指政府官僚问题

以色列投资性购房人数激增

帐篷抗议四年后房价持续飙升 以色列购房者希望仍渺茫

以色列加大房税征收力度 打压房产投资